1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
和泉市
21.9万円/㎡
前年比-21.8%
レピア和泉中央
大阪府和泉市のぞみ野二丁目
/ 和泉中央駅 徒歩9分
2003年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
2,604万円
36.2万円/㎡
1,415
2,208
3,000
3,792
AI査定結果
推定相場価格
2,604万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜3,000万円
30.7万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
レピア和泉中央
2,680万円（37.2万円/㎡）/ 11階 / 71.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,680万円 | 37.2万円 | 11階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,100万円 | 29.2万円 | 11階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 2,290万円 | 31.8万円 | 10階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 2,290万円 | 31.8万円 | 10階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,380万円 | 33.1万円 | 10階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 2,380万円 | 33.1万円 | 10階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 1,780万円 | 24.7万円 | 10階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | レピア和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅9分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2023/05/30 | ディーレスティア和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅9分 | 2,350万円 | 28.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/04 | アルモニー和泉中央壱番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,300万円 | 30.4万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アルモニー和泉中央弐番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,300万円 | 32.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/04 | アスティオ和泉中央C棟 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 3,298万円 | 43.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/16 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/22 | アスティオ和泉中央D棟 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅3分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランアークス和泉府中 和泉市府中町六丁目 | 和泉府中駅9分 | 2,150万円 | 29.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/14 | グランドシャルマンフジ和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅8分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/22 | アパスプリングスガーデン和泉上町 和泉市上町 | 北信太駅6分 | 2,700万円 | 31.7万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、和泉市では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は和泉市の平均と比較して69.9%割高です。